Los socialistas aseguran que el proyecto de la calle Carlos Cortina fue rechazado inicialmente y pudo continuar mediante una declaración responsable después de que el Ayuntamiento excluyera los bajos comerciales de la moratoria
El PSPV-PSOE de Valencia ha puesto el foco en el cambio de los criterios de la moratoria de apartamentos turísticos aprobada por el Ayuntamiento y su relación con el polémico proyecto que se desarrolla en un bajo de Benicalap.
La concejala socialista Elisa Valía sostiene que el gobierno de María José Catalá modificó la interpretación de la moratoria para dejar fuera de la prohibición a los bajos comerciales. Según la formación, ese cambio permitió posteriormente continuar con proyectos como el situado en el número 5 de la calle Carlos Cortina, en Benicalap.
El asunto resulta especialmente relevante porque, según la documentación que asegura haber revisado el grupo socialista, la licencia del proyecto había sido inicialmente denegada.
De una licencia denegada a una declaración responsable
La cronología aportada por el PSPV constituye el principal argumento de su denuncia.
Valía afirma que la licencia para desarrollar el proyecto fue denegada inicialmente en julio. Posteriormente, el Ayuntamiento modificó los criterios interpretativos de la moratoria turística para excluir de la prohibición a los bajos comerciales.
Tras ese cambio, según la versión socialista, la empresa presentó una declaración responsable y consiguió autorización municipal para continuar con el proyecto.
El PSPV considera que esta modificación no afecta únicamente al caso de Benicalap, sino que abrió la posibilidad de desarrollar inversiones similares en bajos comerciales de otros puntos de Valencia.
El PSPV denuncia también problemas en las notificaciones
Los socialistas aseguran haber revisado el expediente del proyecto de Carlos Cortina y sostienen que, además del cambio en los criterios de la moratoria, el Ayuntamiento no habría notificado correctamente el procedimiento a los afectados.
Para Valía, esta situación habría dejado a los vecinos en una posición de indefensión ante actuaciones que pueden tener consecuencias sobre la convivencia en los edificios.
Valía lanza una grave acusación sobre los días previos a la moratoria
La concejala socialista ha ido más allá y ha afirmado que mientras los ediles que debían votar la moratoria desconocían que iba a llevarse al pleno, «María José Catalá parece que avisó a los operadores de apartamentos turísticos» para que aceleraran sus solicitudes.
Valía relaciona esta afirmación con la presentación de proyectos en los días anteriores y asegura, además, que detrás de la empresa promotora de los apartamentos de Benicalap existe un asesor del Partido Popular.
Estas afirmaciones forman parte de las acusaciones políticas formuladas por el PSPV. La documentación aportada no incluye pruebas que permitan acreditar que la alcaldesa avisara a operadores antes de la moratoria ni desarrolla la identidad, relación contractual o participación concreta del supuesto asesor del PP mencionado por Valía.
Los socialistas proponen prohibir todos los apartamentos turísticos
El conflicto de Benicalap vuelve a situar en el centro del debate municipal el modelo de regulación de los alojamientos turísticos en Valencia.
El PSPV acusa al gobierno municipal de favorecer los intereses de los inversores frente a los de los residentes y ha recuperado su propuesta para alcanzar un acuerdo político que permita prohibir los apartamentos turísticos «en todas sus versiones», incluidos los hoteles-apartamento.
Valía sostiene que el Ayuntamiento dispone de capacidad para endurecer la regulación y reclama a Catalá que acepte el acuerdo planteado por los socialistas para frenar la expansión de este tipo de alojamientos.
Por el momento, la documentación facilitada recoge exclusivamente la versión y las acusaciones del Grupo Municipal Socialista y no incorpora la respuesta del gobierno de María José Catalá ni de la empresa promotora del proyecto de Benicalap.
