El partido reclama que se retiren las medidas y abre un nuevo escenario para la votación de este viernes en el Congreso
Las nuevas medidas de vivienda del Gobierno afrontan un serio obstáculo parlamentario. Junts ha decidido votar en contra de los dos reales decretos leyes que este viernes serán sometidos a la convalidación del Congreso de los Diputados.
La Ejecutiva Nacional de la formación ha acordado rechazar ambos textos después de varios días de negociaciones con el PSOE.
Junts argumenta que determinadas medidas podrían terminar provocando precisamente el efecto contrario al perseguido: menos viviendas disponibles para alquilar, precios más elevados y mayores dificultades de acceso para las familias con menos recursos.
Es una valoración política de Junts. El Gobierno sostiene, por el contrario, que las medidas buscan reforzar la función social de la vivienda, aumentar la oferta asequible y proporcionar mayor estabilidad a los inquilinos.
¿Qué se vota?
Los diputados tendrán que decidir este viernes sobre dos decretos distintos.
El primero, el Real Decreto-ley 26/2026, contiene un amplio paquete de medidas sobre vivienda.
Entre ellas se encuentran la suspensión temporal de determinados desahucios cuando afecten a personas vulnerables sin alternativa habitacional, cambios relacionados con los grandes propietarios, limitaciones temporales sobre determinadas adquisiciones inmobiliarias y diferentes modificaciones fiscales.
También contempla actuaciones destinadas a incrementar y proteger el parque público de vivienda y fomentar la promoción de vivienda asequible.
El segundo decreto afecta directamente a los contratos de alquiler de vivienda habitual.
La norma establece nuevas prórrogas una vez alcanzada la duración mínima del contrato —cinco años con carácter general y siete cuando el propietario sea una persona jurídica— salvo que alguna de las partes comunique que no quiere continuar. También amplía determinados plazos de preaviso y establece indemnizaciones en algunos supuestos.
¿Por qué Junts los rechaza?
La posición de Junts no aparece de repente.
El partido lleva tiempo defendiendo que determinadas intervenciones sobre el mercado del alquiler generan inseguridad jurídica y pueden reducir la oferta disponible.
En su propia ponencia política, Junts considera contraproducentes algunas medidas de regulación de precios y plantea su modificación o derogación.
Durante las negociaciones de los últimos días, la formación reclamó además incentivos fiscales para propietarios y mayor protección para los pequeños tenedores.
El acercamiento inicial con el PSOE no ha sido suficiente para conseguir un acuerdo.
Una votación decisiva este viernes
El Congreso ha convocado el Pleno para este viernes 2 de octubre a partir de las 11.00 horas. Los diputados decidirán si convalidan o derogan cada uno de los dos decretos.
La decisión de Junts supone un importante revés para la estrategia parlamentaria del Gobierno y obliga al Ejecutivo a afrontar la votación sin el respaldo de uno de los grupos que han sido necesarios para sacar adelante numerosas iniciativas durante la legislatura.
Hasta que el Congreso vote, no obstante, los decretos no pueden darse formalmente por rechazados. Será el resultado de cada votación el que determine si continúan vigentes o quedan derogados.
