La campaña busca facilitar el acceso a la segunda residencia ante el auge de la demanda vacacional
Valencia, 29 de mayo de 2025 – Con la llegada del verano, Solvia, firma referente en servicios inmobiliarios, ha puesto en marcha una nueva campaña de viviendas en la costa de la Comunidad Valenciana con una oferta de 60 inmuebles con un precio medio de 114.000 euros y una superficie de 101 m². El objetivo es claro: acercar la posibilidad de tener una segunda residencia cerca del mar en un contexto donde la demanda vacacional sigue creciendo.
Según los últimos datos del Banco de España, la compra de viviendas en zonas de costa del este, sur e islas aumentó un 7,4 % interanual en 2024, tras una caída del 11,2 % en 2023. Además, un 6,8 % de los futuros compradores afirma buscar expresamente una vivienda para uso vacacional, una cifra que ha aumentado siete décimas respecto al año anterior.
Oferta atractiva en Valencia, Alicante y Castellón
La campaña de Solvia pone especial foco en la Comunidad Valenciana, con precios notablemente por debajo de la media nacional. Por ejemplo:
- Valencia: 84.100 € de media
- Castellón: 81.000 €
- Alicante: Promociones en Santa Pola desde 2.050 €/m²
Algunos ejemplos concretos:
- Piso de 88 m² por 86.000 € en Gandía (Valencia)
- Adosado de 127 m² por 97.000 € en Roquetas de Mar (Almería)
- Piso de 172 m² por 130.000 € en Navia (Asturias)
“Todo encaja”: lema de la campaña nacional
Bajo el lema “Cuando encuentras lo que buscas y está cerca del mar, todo encaja”, la campaña nacional incluye 500 activos inmobiliarios a precios competitivos. Se trata en su mayoría de pisos y adosados, con un precio medio de 161.700 € y una superficie media de 118 m² (1.370 €/m²). Las provincias con mayor presencia de estas promociones son Barcelona, Murcia, Tarragona, Cádiz, Almería y Valencia.
Claves del mercado de segunda residencia en 2025
1. Demanda al alza
El interés por las segundas residencias no cesa. El informe de Solvia junto a Fotocasa indica que el 6,8 % de los compradores busca expresamente una vivienda vacacional, frente al 6,1 % del año anterior.
2. Precios elevados en zonas exclusivas
Municipios como Santa Eulalia del Río (5.825 €/m²), Ibiza (5.239 €/m²), Calvià (5.061 €/m²) o Sitges (4.135 €/m²) lideran los precios más altos. En contraste, zonas como Chiclana de la Frontera o Santa Pola ofrecen oportunidades más asequibles.
3. Fuerte inversión extranjera
En el primer trimestre de 2025, el 14,1 % de las compraventas en España fue realizada por ciudadanos extranjeros. La Comunidad Valenciana atrajo el 16,38 % de esas operaciones, con británicos, alemanes y neerlandeses a la cabeza.
4. Auge y tensión del mercado de viviendas turísticas
El 50,3 % de los turistas optaron en 2024 por apartamentos turísticos, aumentando la inversión en este tipo de inmuebles. Alicante destaca como una de las provincias con más volumen de viviendas de uso turístico (41.179), aunque el sector enfrenta incertidumbre por nuevas regulaciones de alquiler de temporada.
📈 El mercado inmobiliario vacacional se consolida como una apuesta segura para quienes desean invertir antes de un nuevo repunte de precios.
