La Comunidad de Propietarios de Residencial Nicet Patraix ha presentado formalmente ante la Dirección General de Turismo de la Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Valencia una denuncia por irregularidades en la oferta y comercialización de inmuebles por parte de la empresa Grupo MContigo, dirigida por el señor Rubén Zaballos.
Según el escrito enviado ayer a ambas administraciones, la citada empresa estaría ofertando desde el 20 de octubre, a través de plataformas como Booking.com, un alojamiento denominado “Coll Natura”, situado en Carrer de Fra Juníper Serra, 5 (46014 Valencia), donde se publicitan hasta diez apartamentos turísticos.
Sin embargo, la empresa solo dispone de una licencia turística registrada para otro inmueble diferente, el denominado “Campoamor MSuites”, ubicado en Calle Diputada Clara Campoamor, 11 (46019 Valencia), con número de registro CV-VUT0058164-V, dado de alta el 2 de abril de 2025. En esta dirección, la compañía comercializa hasta 5 apartamentos, cuando solo dispone de una licencia para un inmueble de acuerdo al registro de Turismo.
Anuncios sin licencia turística
Por otro lado, los vecinos aseguran que Grupo MContigo ha reactivado la comercialización de los inmuebles en Airbnb como Roca Coll MSuites. Los anuncios no disponen de licencia turística, un hecho que la comunidad ha denunciado ante la propia plataforma y las administraciones, solicitando su desaparición.
La comunidad vecinal considera que esta práctica constituye una infracción grave y sistemática de la normativa turística valenciana, vulnerando diversos artículos de la Ley 15/2018 de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Comunitat Valenciana y del Decreto 10/2021 del Consell, entre los que destacan los relativos a la obligación de identificar correctamente la localización del alojamiento, disponer de informe de compatibilidad urbanística y no comercializar viviendas distintas a las registradas.
“Estamos ante un caso evidente de comercialización ilegal de apartamentos turísticos. Grupo MContigo utiliza una única licencia para múltiples inmuebles distintos, una práctica que distorsiona el mercado, vulnera los derechos de los consumidores y afecta gravemente a la convivencia vecinal”, declaró Miguel Roig, presidente de la Comunidad.
La denuncia solicita la intervención inmediata de los servicios de inspección y del procedimiento sancionador de la Conselleria de Turismo y el Ayuntamiento de Valéncia, así como la coordinación con los Ministerios de Vivienda y Consumo, con el fin de investigar los hechos, depurar responsabilidades y adoptar medidas para retirar del mercado aquellas empresas que operan al margen de la legalidad.
Con esta acción, la Comunidad de Propietarios pretende defender la integridad del entorno residencial de Patraix, proteger los derechos de los vecinos y garantizar el cumplimiento efectivo de la normativa turística en la ciudad de Valencia.
