MADRID – El mercado hipotecario español despide el año con una nota de relativa estabilidad. El Euríbor a un año, el índice más utilizado para calcular las cuotas de los préstamos hipotecarios en España, ha cerrado el mes de diciembre en el 2,267%. Aunque la cifra supone un ligero incremento respecto al 2,217% registrado en noviembre, la tendencia a largo plazo sigue favoreciendo a los hipotecados: el índice se sitúa 0,169 puntos por debajo del nivel registrado hace exactamente un año.
Un respiro para el bolsillo de las familias
Esta caída interanual se traducirá en una rebaja directa en las cuotas de quienes tengan que revisar su hipoteca variable con los datos de diciembre. Para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, el ahorro anual podría rondar los 150-200 euros, dependiendo de las condiciones específicas del contrato.
Este comportamiento refleja la adaptación del mercado a la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que tras un periodo de tipos máximos para frenar la inflación, ha comenzado a normalizar las tasas, permitiendo que el Euríbor se aleje de los picos cercanos al 4% vistos en años anteriores.
Análisis del mercado: ¿Por qué este repunte mensual?
El ascenso de 0,05 puntos respecto a noviembre es interpretado por los analistas como una «corrección técnica» de fin de año. Factores como las expectativas de inflación para 2026 y la cautela de las entidades financieras ante las próximas reuniones de los organismos reguladores suelen generar estas pequeñas fluctuaciones en el último tramo del ejercicio.
