El Ayuntamiento da el visto bueno final a la modificación del PGOU para que los nuevos edificios sitúen el parking en las primeras plantas. La medida busca evitar que los sótanos vuelvan a ser trampas mortales en caso de inundación.
El Ayuntamiento de Valencia ha activado la fase final para transformar el modelo constructivo en el sector de La Torre. La Comisión de Urbanismo dará mañana miércoles el visto bueno a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), una reforma nacida de la necesidad de garantizar la seguridad de los residentes tras los estragos causados por las inundaciones de 2024.
La nueva normativa permitirá que los edificios de este sector ubiquen sus plazas de aparcamiento en la primera y segunda planta, justo por encima de la planta baja, en lugar de en sótanos. Esta solución, elegida frente a la propuesta de semisótanos elevados, supone un cambio visual histórico: los edificios podrán pasar de 20 a 22 alturas máximas para compensar este espacio técnico.
Adaptación a los riesgos climáticos
El proyecto, que será aprobado definitivamente en el pleno del próximo 31 de marzo, cuenta con el aval de la evaluación ambiental estratégica. Los informes técnicos subrayan que esta medida sigue la línea del Patricova (Plan de prevención del riesgo de inundación en la Comunitat Valenciana) para paliar daños materiales y, sobre todo, garantizar la seguridad de la población.
Entre las alegaciones aceptadas por el consistorio, destaca la posibilidad de añadir incluso una tercera planta de parking si fuera necesario para cumplir con los estándares de plazas por vivienda, siempre bajo la premisa de alejar los vehículos y a las personas de las posibles corrientes de agua a ras de suelo.
Un martes de gestión y memoria
Esta decisión urbanística en La Torre llega en una jornada cargada de fiscalización y avances en la provincia:
- Innovación: La UPV ha inaugurado hoy el primer laboratorio de neuroemprendimiento del mundo para analizar el cerebro de los líderes.
- Fiscalización: La Fiscalía investiga los contratos de Turismo en Castelló y se denuncia una adjudicación irregular en El Campello.
- Retorno a la normalidad: Valencia completa hoy la retirada de 12 kilómetros de vallas tras unas Fallas marcadas por el balance policial de 13 detenidos por vandalismo pirotécnico.
El Ayuntamiento entiende que, al tratarse de un sector con gran capacidad de crecimiento, la implantación de estos aparcamientos en altura evitará que se repitan las «graves consecuencias» de futuros episodios meteorológicos extremos. El mantenimiento de estos espacios libres privados corresponderá a las comunidades de propietarios, integrando la prevención de riesgos como un elemento estructural del nuevo urbanismo valenciano.
