El futuro del Valencia CF no solo depende de la finalización del Nou Mestalla. El club ya ha puesto en marcha la fase definitiva para vender los terrenos del actual estadio de Mestalla, una operación que podría alcanzar los 150 millones de euros y que marcará tanto las finanzas de la entidad como el desarrollo urbanístico de una de las zonas más cotizadas de Valencia.
Durante su reciente visita a la ciudad, el máximo accionista del club, Peter Lim, revisó el proceso de selección de las empresas interesadas en adquirir la parcela, que ya ha quedado reducida a un grupo de finalistas.
Peter Lim supervisa la recta final de la operación
Aunque la visita de Peter Lim a Valencia fue breve, uno de los asuntos prioritarios fue conocer el estado del proceso de venta del actual estadio de Mestalla.
Tras meses de trabajo y análisis por parte de la consultora inmobiliaria CBRE, la lista inicial de interesados se ha reducido a un número limitado de candidatos, con los que el club comenzará ahora negociaciones directas y bilaterales para cerrar la operación.
El objetivo es seleccionar la oferta que genere el mayor valor económico para la entidad.
Una parcela estratégica en pleno corazón de Valencia
Los terrenos de Mestalla constituyen uno de los mayores activos inmobiliarios de la ciudad.
La parcela cuenta con aproximadamente 90.000 metros cuadrados de edificabilidad para usos residenciales y terciarios y se encuentra en una ubicación privilegiada, entre la avenida de Aragón y la avenida de Suecia.
Su desarrollo permitirá construir viviendas, oficinas y otros espacios terciarios en una zona donde la disponibilidad de suelo es muy limitada.
Una venta clave para las cuentas del Valencia
El dinero obtenido con la venta tendrá un papel fundamental en la situación financiera del club.
Los ingresos servirán para amortizar parte de los créditos concedidos por Goldman Sachs, financiación que ha permitido reactivar y completar las obras del Nou Mestalla.
La aspiración del Valencia es cerrar una operación cercana a los 150 millones de euros, aunque la cifra definitiva dependerá de las ofertas que presenten los candidatos seleccionados.
CBRE dirige el proceso de venta
La comercialización de los terrenos no está siendo realizada directamente por el Valencia.
En octubre de 2025, el club firmó un mandato exclusivo con CBRE, una de las principales consultoras inmobiliarias internacionales, para gestionar toda la operación.
La división especializada en proyectos deportivos de la compañía ha sido la encargada de analizar las propuestas, seleccionar a los inversores con mayor capacidad y preparar la siguiente fase de negociación.
El futuro del club y de la ciudad
La venta del actual Mestalla supondrá uno de los cambios urbanísticos más importantes de las últimas décadas en Valencia.
Además de determinar una parte esencial de la financiación del nuevo estadio, la futura urbanización transformará completamente el entorno del histórico campo valencianista.
Mientras las obras del Nou Mestalla avanzan con el objetivo de finalizar el próximo verano, la venta de los terrenos del estadio actual se perfila como la otra gran decisión estratégica que marcará el futuro económico y deportivo del Valencia CF.
