Una vez sea aprobada definitivamente la modificación del PGOU, se podrá dotar al espacio de equipamientos ciudadanos y de una zona verde para el barrio.
Desde los servicios municipales se había constatado la carencia de determinados servicios públicos y zonas verdes de proximidad en el barrio de San Antonio.
La Junta de Gobierno ha impulsado este viernes el cambio de uso de las naves de la calle Guala, que pasarán a ser de carácter dotacional y sobre las que se habilitará una zona verde para uso y disfrute del vecindario de la zona. Así lo se ha dado a conocer tras la reunión de la Junta de Gobierno Local en la que se ha aprobado iniciar la modificación del Plan General de Ordenación Urbana, PGOU, para cambiar el uso de las naves.
Una larga lucha vecinal
Desde que se enteraron en pleno mes de Agosto de hace años de que sobre el terreno el propietario estaba promoviendo una mega-residencia de estudiantes combinado con un hotel joven de más de 500 habitaciones dobles se empezaron a mover, ya que algunas habitaciones quedaban a escasos metros de los dormitorios de los vecinos de la zona.
El terreno a construir era sobre las antiguas naves de la calle Guala, en un patio de manzanas y el último vestigio del pasado industrial que configuró el barrio de la Zaidía en Valencia.
Lucha por conservar las Naves
La lucha vecinal fructificó en una asociación vecinal la de Veïns de Sant Antobi que ha sido el revulsivo del barrio y el que canaliza todas las reivindicaciones.
La propia entidad pagó un informe de una arquitecta especialista en patrimonio industrial que puso en valor las naves y los paneles cerámicos que en ellas se hallaban hasta que fueron arrancados por la propiedad y la importancia de las dos naves principales.
Se inició una lucha vecinal contra el Ayuntamiento de Valencia, que había dado luz verde al proyecto y dado el visto bueno a la licencia de actividad a uso terciario de doble licencia de hotel y de residencia juvenil, lo que llevaría a más de 1.200 jóvenes a este patio de viviendas, construyendo hasta 6 edificios y destruyendo las naves y el propio trazado de la Acequia que pasa por allí.
Hasta ahora, la planificación contemplaba la calificación de este espacio del barrio de San Antonio (distrito de la Zaidía) como terciario. Una vez sea aprobada la modificación del PGOU definitivamente, el uso pasará a ser dotacional, lo que permitirá la adecuación de equipamientos ciudadanos y una nueva zona verde para el barrio.
El Pleno municipal aprobó hace ahora casi un año y de manera unánime, suspender la tramitación y el otorgamiento de licencias de parcelación de terrenos, edificación y demolición en la manzana de casas conformada por las calles de Sagunto, Pare Urbano, Luz Casanova y San Bruno así como en la calle de la Guala, en el distrito de la Zaidía. A partir de este momento, el Ayuntamiento comenzó la redacción de los documentos para la modificación puntual del Plan de Ordenación Urbanística para la implantación de las nuevas dotaciones municipales en la zona
Inicialmente, estaba previsto habilitar en estas naves una residencia de estudiantes, pero tras el acuerdo de la corporación, podrán ser reconvertidas en usos dotaciones y públicos para el disfrute del vecindario.
Falta de equipamientos para el barrio
Los propios vecinos desde el principio de su lucha habían advertido la falta de equipamientos públicos para los vecinos en esta zona, y ahora desde los servicios municipales se ha constatado “que en el barrio de San Antonio hay una carencia de determinados servicios públicos y zonas verdes de proximidad”. En concreto, se señalan indicadores deficitarios de centros de servicios sociales, centros de día y atención a mayores, para juventud y en definitiva equipamientos locales. Por ello, se subrayó la oportunidad de dedicar este espacio a nuevas dotaciones públicas y una zona verde de proximidad que permita solucionar parte de las carencias referidas además de la regeneración urbana del ámbito. Para ello, el consistorio acometerá el cambio de calificación pormenorizada de Ensanche a Sistema Local de Espacio Libre y Servicio Público.
