Las rentas mensuales oscilarán entre los 424 y los 480 euros, tras culminar una obra paralizada durante años con una inversión de 1,9 millones de euros
VALÉNCIA — La Generalitat Valenciana, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), pondrá en régimen de alquiler asequible los inmuebles de protección pública (VPP) situados en la céntrica plaza del Árbol de Valéncia. Esta medida excepcional beneficiará prioritariamente a tres colectivos con especiales dificultades de acceso al mercado inmobiliario: jóvenes de hasta 35 años, familias numerosas y personas mayores de 60 años.
Para posibilitar la adjudicación a estos grupos específicos, la vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, Susana Camarero, ha firmado una resolución de carácter excepcional amparada en el artículo 35 del Decreto 106/2021, de 6 de agosto, del Consell, que regula el Registro de Vivienda de la Comunitat Valenciana y sus procedimientos de adjudicación.
Distribución de los inmuebles y precios
Las rentas mensuales del edificio oscilarán entre los 424 y los 480 euros, a los que se añadirán los gastos de comunidad y las tasas correspondientes. Todos los inmuebles cuentan además con trastero vinculado.
La asignación de las siete viviendas disponibles se desglosa de la siguiente manera:
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Jóvenes (menores de 35 años): Se destinarán 4 viviendas a unidades de convivencia integradas exclusivamente por jóvenes.
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Familias numerosas: Se reservarán 2 viviendas para dar respuesta a las necesidades de espacio y dimensión de este colectivo.
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Personas mayores de 60 años: Se asignará 1 vivienda.
Requisitos para los solicitantes
Para optar a una de estas viviendas de protección pública, los interesados deberán cumplir los siguientes requisitos:
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Estar inscritos en el Registro de Demanda de Vivienda de la Comunitat Valenciana.
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Acreditar ingresos suficientes para garantizar que el esfuerzo económico total (alquiler más gastos de comunidad) no supere el 30 % de los ingresos netos de la unidad de convivencia.
Desbloqueo de un proyecto paralizado desde 2011
La finalización del inmueble representa la resolución de un prolongado proceso de rehabilitación que arrancó formalmente en 1999, cuando el antiguo Instituto Valenciano de la Vivienda (IVVSA) adquirió parte del edificio protegido. Las obras de rehabilitación integral comenzaron en agosto de 2010 con el objetivo de vaciar el interior manteniendo las fachadas protegidas para albergar ocho viviendas.
Sin embargo, en septiembre de 2011 las obras quedaron paralizadas. Tras múltiples interrupciones provocadas por problemas con las empresas adjudicatarias y la obligada realización de catas y excavaciones arqueológicas en pleno centro histórico de Valéncia, el proyecto ha podido culminar finalmente con una inversión total de 1,9 millones de euros.
El edificio rehabilitado consta de dos locales comerciales en la planta baja, cuatro plantas altas que albergan viviendas de entre 74 y 83 metros cuadrados, y una quinta planta destinada a los trasteros. Tras obtener la calificación definitiva, la finca se integra formalmente en el parque público de vivienda de la Generalitat dentro del marco del Plan VIVE Comunitat Valenciana.
