El euríbor a un año, principal indicador utilizado para calcular los intereses de las hipotecas variables en España, ha bajado en mayo hasta el 2,081%, una reducción respecto al 2,143% registrado en abril.
Este descenso mensual es parte de una tendencia continuada a la baja que comenzó hace un año, lo que supone un alivio económico para muchas familias españolas con préstamos hipotecarios a tipo variable.
Esta bajada representa una reducción de 1,60 puntos porcentuales en comparación con mayo del año pasado, cuando el euríbor superaba el 3,6%.
Esta evolución refleja un cambio significativo en las condiciones del mercado financiero europeo, influido por las políticas monetarias del Banco Central Europeo, que en los últimos meses ha moderado su política de subidas de tipos ante la contención de la inflación.
Hipotecas más baratas para las familias
Los hogares con hipotecas variables son los principales beneficiados de esta bajada.
Al revisarse el tipo de interés con este nuevo dato, los titulares de estos préstamos verán una reducción en sus cuotas mensuales, lo que mejora su capacidad de ahorro y consumo.
Esta mejora llega en un momento en el que muchas economías domésticas aún se recuperan del encarecimiento vivido entre 2022 y 2023.
Además, con una mayor competencia entre bancos y tipos de interés más bajos, los nuevos hipotecados también encuentran mejores condiciones en el mercado actual.
Esto podría animar la concesión de nuevos préstamos y dinamizar el mercado inmobiliario durante los próximos meses.
Más alternativas en los índices de referencia
Desde el 1 de febrero de 2021, y gracias a la Orden ETD/699/2020, el Banco de España amplió la difusión de los tipos oficiales de referencia, incluyendo versiones del euríbor a una semana, un mes, tres meses y seis meses.
Esta medida tiene como objetivo proporcionar mayor flexibilidad y transparencia en la concesión de créditos y establecer criterios de sustitución en caso de desaparición del euríbor tradicional.
Estos nuevos índices están disponibles tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), permitiendo a las entidades financieras diversificar sus ofertas y adaptarse mejor a las necesidades del cliente.
En resumen, la bajada del euríbor a un año al 2,081% marca una buena noticia para millones de hipotecados en España, en un contexto de estabilización de los mercados y reducción de la presión inflacionaria.
Si esta tendencia continúa, los próximos meses podrían traer aún más alivio financiero para las familias.
