El proyecto, con un presupuesto de 1,6 millones de euros y un plazo de ejecución de 15 meses, forma parte del Plan + Vivienda que prevé la construcción de 1.000 viviendas públicas en Valencia.

El Ayuntamiento de Valencia ha iniciado el proceso de licitación para la construcción de un edificio plurifamiliar en la calle del Músico Chapí, en el barrio de La Fonteta de Sant Lluís, que albergará 10 viviendas destinadas al alquiler social. El objetivo es avanzar en la ampliación del parque de viviendas de protección pública en la ciudad, ofreciendo soluciones habitacionales a colectivos con mayores dificultades.

Un plan ambicioso en favor de la vivienda social

La iniciativa forma parte del Plan + Vivienda, presentado por el concejal de Urbanismo, Juan Giner, que busca atender la creciente demanda de viviendas asequibles mediante la construcción de hasta 1.000 unidades de protección pública en los próximos años. Este proyecto representa un primer paso en la transformación del acceso a la vivienda en Valencia, priorizando la sostenibilidad y la eficiencia energética.

“Es una prioridad para este gobierno garantizar que los ciudadanos puedan acceder a viviendas dignas y asequibles. Este edificio no solo cubre una necesidad urgente, sino que también establece un estándar de sostenibilidad en la construcción de viviendas públicas”, subrayó Giner.

Detalles del proyecto

El edificio estará ubicado en una parcela de 200 m² y contará con una edificabilidad máxima de 1.000 metros cuadrados. Será un bloque de cinco alturas, compuesto por:

• Planta baja:
  • Zaguán de acceso desde la calle del Músico Chapí.
  • Espacios para aparcamiento de 21 bicicletas.
  • Un almacén de residuos y áreas de instalaciones.
  • Un local diáfano con entrada desde la calle de Josefina Landete Aragó.
• Plantas superiores:
  • 6 viviendas de tres dormitorios distribuidas en las plantas primera, segunda y tercera.
  • 4 viviendas de un dormitorio en la cuarta planta, con un 30% de viviendas accesibles.
• Cubierta accesible:
  • Equipamientos para tendederos.
  • Una pérgola para actividades al aire libre y la posibilidad de establecer un huerto urbano.

Innovación y sostenibilidad

El proyecto integra tecnologías y diseños que buscan reducir el impacto ambiental y optimizar el consumo energético. Las viviendas estarán equipadas con:

• Protección solar en los cerramientos.
• Sistema de aerotermia para la generación de agua caliente sanitaria (ACS).
• Ventilación mecánica con recuperador de calor para mejorar la eficiencia energética.
• Un diseño estructural que permite adaptaciones en la distribución de las viviendas para satisfacer diferentes necesidades.

Inversión y plazos

El presupuesto asignado para la construcción del edificio asciende a 1.591.379,82 euros (IVA incluido), y se estima un plazo de ejecución de 15 meses tras la firma del acta de replanteo.

El Ayuntamiento asegura que esta inversión es clave para responder a la crisis habitacional que afecta a numerosos vecinos de Valencia. Además, se prioriza la creación de entornos habitacionales sostenibles y funcionales, que no solo cubran las necesidades básicas, sino que también ofrezcan calidad de vida.

Beneficios para la comunidad

Con la construcción de estas viviendas, se busca no solo mejorar el acceso a la vivienda, sino también fomentar hábitos sostenibles como el uso de la bicicleta, gracias al aparcamiento exclusivo para estos vehículos, y promover la vida comunitaria con espacios compartidos como la terraza y el posible huerto urbano.

¿Crees que este tipo de proyectos pueden ser la solución a la crisis de acceso a la vivienda? ¿Qué otras medidas podrían implementarse para garantizar una mayor justicia habitacional?