VALÉNCIA. – El Ayuntamiento de Valéncia ha aprobado definitivamente el polémico «Estudio de Detalle» de la manzana R-1 en la Zona de Actividades Logísticas (ZAL) del Puerto, rechazando de forma categórica la batería de alegaciones presentadas por la Asociación Vecinal de Natzaret, la Asociación Arca, la Federación Vecinal y los partidos de la oposición. Con esta decisión, se confirma que solo 10 de las 77 viviendas unifamiliares proyectadas se destinarán al parque público, una cifra que el tejido asociativo considera totalmente insuficiente ante la crisis habitacional de la zona.
El presidente de la Asociación Vecinal de Nazaret, Julio Moltó, ha mostrado su «más absoluto rechazo» ante lo que califica como un ejercicio de «urbanismo de hechos consumados». Según Moltó, el consistorio ha decidido dar la espalda de forma deliberada a las necesidades urgentes del vecindario para «favorecer intereses privados».
Privatización de viales públicos y pérdida de conectividad
Uno de los puntos más críticos de la resolución municipal es la validación de la eliminación de cuatro itinerarios peatonales públicos previstos en el plan inicial. Estos viales perderán su condición de libre acceso y se transformarán en zonas interiores restringidas de uso exclusivo para las nuevas parcelas privadas.
«El consistorio ha firmado la privatización de suelo público para que se construyan piscinas y recintos cerrados, rompiendo la conexión natural del barrio de Nazaret con la Punta», lamenta el portavoz vecinal.
Opacidad e incertidumbre sobre las familias expropiadas
La decisión del Ayuntamiento también perpetúa la opacidad que rodea a las 77 viviendas unifamiliares de protección proyectadas por la empresa promotora Albaluz. Desde el movimiento vecinal se exige que tanto el Ayuntamiento como la Generalitat aclaren por qué la empresa ya publicitaba estas casas como «reservadas» antes de que el plan contara con la aprobación oficial.
Asimismo, denuncian que con este rechazo las administraciones siguen sin garantizar si se priorizará el acceso a estas viviendas a las familias expropiadas de La Punta que ya quedaron excluidas durante la primera fase del proyecto.
Un modelo urbanístico «obsoleto» frente al riesgo de inundaciones
La Asociación Vecinal de Nazaret alerta de que el plan aprobado replica el modelo de la manzana R-2, caracterizado por «calles duras de asfalto, sin árboles ni zonas de sombra».
Para la entidad, este diseño resulta obsoleto y especialmente peligroso en el contexto actual. Tras la catástrofe de la DANA, los vecinos consideran una temeridad ignorar la nula capacidad de absorción del suelo sellado por el asfalto, lo que incrementará de forma notable las escorrentías dirigidas hacia el barrio de Nazaret.
El vecindario mantiene sus exigencias
A pesar del portazo institucional, el tejido vecinal ha advertido que no cesará en sus reivindicaciones y mantiene una hoja de ruta clara para el futuro del barrio:
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Vivienda pública: Exigencia de un Parque Público de Viviendas real y ambicioso.
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Patrimonio y empleo: Respuestas claras sobre el futuro del Chalet de Sancho para su uso como taller de empleo.
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Rehabilitación urgente: Actuación inmediata en los tres bloques de viviendas de la calle Juan Castaño, propiedad de la entidad autonómica EVHA.
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Dignificación social: Solución habitacional digna para el asentamiento de infraviviendas de la calle Algemesí.
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Recuperación de suelo municipal: Que el terreno de las antiguas ‘Casitas de Papel’, de propiedad municipal, se destine íntegramente a vivienda pública, equipamientos sociales y zonas verdes.
