La Comisión de Urbanismo dará cuenta de la aprobación definitiva de la modificación del PEP de Ciutat Vella, que incorpora ambos inmuebles como Bienes de Relevancia Local (BRL)
VALÉNCIA — El Ayuntamiento de Valéncia culmina el proceso de protección patrimonial de la Casa Natalicia de Sant Vicent Ferrer y del Teatro Olympia. La medida se materializa tras la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan Especial de Protección (PEP) de Ciutat Vella.
La Comisión de Urbanismo, Parques y Jardines, Espacios Naturales y Mejora Climática dará cuenta este miércoles 23 de septiembre, durante su sesión ordinaria, del acuerdo adoptado el pasado 15 de julio por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valéncia de la Generalitat.
Esta modificación incorpora formalmente ambos inmuebles como Bienes de Relevancia Local (BRL), desarrolla el anexo patrimonial del PEP y resuelve deficiencias y aclaraciones del planeamiento. La decisión consolida la protección de dos espacios de arraigo histórico y cultural en la ciudad.
Dos referentes de la memoria y la cultura valenciana
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Casa Natalicia de Sant Vicent Ferrer: Conocida popularmente como el Pouet de Sant Vicent, está ubicada en la calle del Mar, en el barrio de la Xerea. Antigua casa solariega de la familia Ferrer adquirida por la ciudad en 1573 y reedificada en diversas ocasiones, destaca por la decoración cerámica de su pozo, datada en el siglo XVIII.
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Teatro Olympia: Situado en la calle Sant Vicent Màrtir, número 44, en el barrio de Sant Francesc, fue construido en 1915 por el arquitecto Vicente Rodríguez Martín sobre el solar del antiguo Convento de Sant Gregori. Inaugurado con la ópera El barbero de Sevilla, el recinto conserva elementos identificativos como su sala a la italiana y su marquesina exterior.
Tramitación administrativa
El expediente inició su recorrido tras someterse a la evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada y superar un periodo de información pública de 45 días sin alegaciones. El Pleno municipal aprobó provisionalmente la modificación el 26 de mayo de 2026, tras obtener los informes favorables de la Dirección General de Patrimonio Cultural y de la Comisión Mixta de Patrimonio Cultural, remitiéndolo posteriormente a la Comisión Territorial de Urbanismo de la Generalitat para su resolución definitiva.
Tras la dación de cuenta en la comisión del 23 de septiembre, el asunto será elevado al Pleno ordinario del Ayuntamiento de Valéncia correspondiente al mes de septiembre para completar el trámite municipal.
La lástima de todo esto es que a diario vemos como el propio Ajuntament de Valéncia que protege bajo la protección del PEP de Ciutat Vella luego lo incumple e ignora sistemáticamente, como ocurre a diario en el Mercado Central de Valéncia.
