- El consistorio solicita a la Asesoría Jurídica que determine si puede paralizar los trabajos en el número 6 de la calle Encarna Albarracín, tras numerosos avisos a la Policía Local por la invasión de espacios comunes y la alteración de la fachada, mientras guarda silencio ante un segundo caso idéntico en el barrio de Benicalap.
VALÉNCIA. – El Ayuntamiento de Valéncia ha solicitado un informe facultativo a la Asesoría Jurídica municipal para determinar el alcance de la actuación que le corresponde llevar a cabo respecto a las obras ejecutadas en la calle Encarna Albarracín, 6. Esta medida se toma tras la gran polémica generada en el residencial, donde los vecinos han requerido en numerosas ocasiones la presencia de la Policía Local al observar cómo los trabajos invadían el espacio común del edificio y modificaban de forma sustancial la fachada y los elementos comunitarios. Sin embargo, la actuación municipal llega en medio de las críticas, ya que la concejalía no se ha pronunciado sobre un segundo caso idéntico registrado en el barrio de Benicalap a menos de 200 metrso del primero y en idénticas condiciones.
La intervención del equipo de gobierno se produce después de múltiples denuncias e instancias presentadas por los residentes, quienes han exigido la paralización inmediata de los trabajos. A raíz de estos reclamos, el Servicio de Inspección Municipal realizó una visita al inmueble el pasado 14 de agosto de 2026 y emitió un informe técnico tres días después. En dicho documento se constata que las obras —que cuentan con licencia para cambio de uso a terciario hotelero— se ajustan en lo visible a la documentación gráfica del proyecto.
La principal controversia radica en la apertura de huecos para ventanas orientados hacia una zona común de la finca. Frente a esto, la inspección constató que la constructora, junto con la propiedad y la Dirección Facultativa, colocó vinilos traslúcidos y fijó una apertura mínima para intentar compatibilizar iluminación, ventilación y privacidad. No obstante, la comunidad de propietarios sostiene con firmeza que los estatutos del edificio prohíben explícitamente este tipo de modificaciones sobre los elementos comunes.
Ante esta confrontación entre el título administrativo otorgado y las normas internas de la finca, el concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha firmado una moción para requerir el criterio de los servicios jurídicos del consistorio. El objetivo es determinar si la posible infracción de los estatutos comunitarios faculta legalmente al Ayuntamiento para frenar una obra que actualmente dispone de licencia y sigue en ejecución.
El Ajuntament de Valéncia, como siempre llega tarde
«El Ayuntamiento está siguiendo todo el recorrido administrativo, atendiendo las denuncias presentadas, recabando los informes técnicos y jurídicos oportunos y actuando con diligencia para dar una respuesta con todas las garantías, sin desatender la inquietud trasladada por los vecinos«, declaró el edil Juan Giner.
Pese a los intentos del consistorio por mostrar rigor en la tramitación del expediente de Encarna Albarracín, el malestar entre el vecindario no cesa. A la inquietud provocada por las reiteradas llamadas a la Policía Local ante lo que consideran un allanamiento y alteración injustificada de sus zonas comunes, se suma el malestar por la falta de respuesta del Ayuntamiento respecto a una segunda situación con las mismas características detectada en el barrio de Benicalap, sobre la cual el gobierno local guarda absoluto silencio hasta el momento.
