El Consell presenta un mapa cartográfico elaborado tras la DANA que identifica parcelas no inundables en 86 municipios para destinar a uso residencial e industrial.
VALÉNCIA | Redacción
Viernes, 6 de noviembre de 2026
La Generalitat Valenciana ha presentado el Estudio Técnico de Suelos Seguros para Usos Residenciales e Industriales, una cartografía estratégica desarrollada a partir de los datos acumulados por la DANA de 2024 y las variables de riesgo de inundación de la región. El mapa de riesgos ha permitido identificar un total de 1.550 hectáreas de suelo seguro y libre de inundabilidad en el área metropolitana de Valéncia, un espacio con capacidad estimada para albergar más de 131.000 viviendas.
El estudio, presentado por el president del Consell, Juanfran Pérez Llorca, junto a la alcaldesa de Valéncia, Mª José Catalá, analiza un ámbito territorial de 1.951 kilómetros cuadrados distribuidos en 86 municipios de la provincia. Además del suelo destinado a vivienda, la herramienta ha delimitado en torno a 1.600 hectáreas para uso industrial y logístico, con el objetivo de ofrecer garantías a las empresas que busquen implantarse o reubicarse en el territorio.
Una guía para la planificación municipal, no una recalificación automática
Durante el acto de presentación, que contó con la presencia de regidores de las localidades más castigadas por la riada de 2024, el president del Consell subrayó el carácter orientador del informe.
«Este documento no es una propuesta para urbanizar de forma automática ni una clasificación definitiva del terreno», aclaró Pérez Llorca. «Es una herramienta clave que permitirá a los ayuntamientos identificar las zonas más idóneas para construir y mitigar la escasez de vivienda, devolviendo la confianza a la ciudadanía para que sienta que su nuevo hogar estará libre de riesgos».
El informe, coordinado por el técnico Alejandro Escribano en colaboración directa con los municipios implicados, aboga por un modelo de crecimiento compacto y anexo a los núcleos urbanos existentes. La planificación prioriza la cercanía a equipamientos públicos y redes de transporte colectivo, descartando la ocupación de terrenos expuestos a dinámicas fluviales o avenidas.
Reformas normativas y obras de defensa hídrica
La delimitación de este mapa de suelo seguro se enmarca en un conjunto de medidas impulsadas por la administración autonómica para incrementar los estándares de seguridad territorial. Entre ellas destaca la revisión del PATRICOVA (Plan de Acción Territorial sobre prevención del Riesgo de Inundación en la Comunitat Valenciana), que introduce mayores restricciones técnicas para nuevas edificaciones, tales como la elevación del nivel de las plantas habitables o la limitación de aparcamientos subterráneos en zonas vulnerables.
Sin embargo, el jefe del Consell insistió en que la ordenación del suelo debe acompañarse de infraestructuras hidráulicas de contención:
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Defensa del territorio: Ejecución de las obras hidráulicas pendientes, incluyendo encauzamientos y balsas de laminación.
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Desagüe eficiente: Retirada de obstáculos naturales e infraestructuras que alteran el flujo del agua durante episodios de lluvias intensas.
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Cooperación institucional: Coordinación con la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ) a través de la Comisión Mixta para asesorar a las corporaciones locales.
