El precio de la vivienda continúa escalando con fuerza en la Comunitat Valenciana. Según los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado, el coste de los inmuebles aumentó un 17,9% interanual en marzo, convirtiéndose en la segunda mayor subida de toda España, solo por detrás de Asturias, donde el incremento alcanzó el 22,2%.
El fuerte encarecimiento se produce en un contexto marcado por la escasez de oferta residencial frente a una demanda que continúa creciendo, una situación que sigue presionando los precios al alza.
Valencia, entre las comunidades donde más sube la vivienda
Además de la Comunitat Valenciana, otras autonomías también registraron importantes incrementos en el precio de la vivienda:
- Asturias: +22,2%
- Comunitat Valenciana: +17,9%
- Cantabria: +14,5%
- Comunidad de Madrid: +12%
- Murcia: +11,2%
- Canarias: +10%
En el conjunto de España, el precio medio de la vivienda subió un 7% interanual durante el mes de marzo hasta situarse en 2.009 euros por metro cuadrado.
Los pisos se encarecen más que las viviendas unifamiliares
Los datos reflejan que el mayor incremento se produjo en los pisos, cuyo precio subió un 9,7% a nivel nacional.
En cambio, las viviendas unifamiliares registraron una subida más moderada del 2,2%.
Las compraventas siguen cayendo
Mientras el precio continúa disparándose, las operaciones de compraventa mantienen una tendencia descendente.
En marzo se formalizaron en España 65.725 compraventas de viviendas, un 4,7% menos que hace un año. Con esta nueva caída, el mercado acumula ya seis meses consecutivos de descensos.
En la Comunitat Valenciana, la bajada fue todavía mayor, alcanzando el 7,4%, situándose entre las autonomías con peores registros del país.
Solo Navarra, Baleares, Cantabria y Andalucía sufrieron retrocesos más pronunciados.
Menos compras de pisos y chalets
Por tipo de inmueble, la compraventa de pisos descendió un 5,8% en toda España, mientras que las viviendas unifamiliares bajaron un 1,1%.
El encarecimiento de los precios, unido al aumento de los costes financieros y a la escasez de oferta, continúa dificultando el acceso a la vivienda para muchos compradores.
Las hipotecas crecen ligeramente
Pese a la caída de operaciones, las hipotecas para adquirir vivienda crecieron ligeramente un 0,3% interanual en el conjunto estatal, alcanzando las 35.388 operaciones.
Además, el importe medio de los préstamos hipotecarios aumentó un 10,3% hasta situarse en 182.170 euros.
Según los notarios, el 53,8% de las compras de vivienda realizadas en marzo se financiaron mediante hipoteca, cubriendo de media el 72,1% del precio del inmueble.
