El Ayuntamiento de Valencia ha denegado la licencia ambiental al proyecto que pretendía construir una macrocolmena de 34 apartamentos turísticos en la calle Puerto Rico, en el barrio de Russafa.
La decisión municipal se basa en que el proyecto finalmente presentado para obtener la licencia no coincide con el que había recibido inicialmente el informe de compatibilidad urbanística favorable.
El proyecto no se ajusta al planeamiento urbanístico
Según el informe municipal firmado el pasado 20 de mayo por el secretario municipal y el concejal de Urbanismo, Juan Giner, la propuesta tampoco se adapta al planeamiento urbanístico vigente.
Además, el Ayuntamiento considera que la parcela sobre la que se pretendía levantar la promoción no reúne las condiciones necesarias para ser considerada solar urbanístico, requisito obligatorio para este tipo de actuaciones.
Por todo ello, el consistorio ha desestimado las alegaciones presentadas por la promotora Puerto Rico Project 2022 SL y ha rechazado definitivamente la licencia ambiental.
Un proyecto con 34 apartamentos turísticos
La promoción contemplaba la construcción de 34 apartamentos turísticos en una superficie aproximada de 1.377 metros cuadrados.
Del total:
| Tipo de alojamiento | Cantidad |
|---|---|
| Apartamentos en patio interior | 29 |
| Apartamentos en bajos comerciales | 5 |
| Total | 34 |
Los alojamientos tendrían una superficie mínima cercana a los 24 metros cuadrados y algunos incluían altillos.
Aparcamiento subterráneo y acceso por Puerto Rico
El proyecto también incluía un aparcamiento subterráneo con 61 plazas distribuidas en dos plantas bajo rasante.
La entrada de vehículos estaba prevista por el número 35 de la calle Puerto Rico y la salida por el número 47, lo que obligaba a intervenir en las plantas bajas de varios edificios residenciales.
Catalá defiende la nueva normativa turística
La alcaldesa de Valencia, María José Catalá, ha defendido la decisión municipal y ha asegurado que el Ayuntamiento está actuando para controlar las viviendas turísticas ilegales y limitar su expansión.
Catalá ha destacado que este mismo lunes entra en vigor la nueva normativa municipal sobre apartamentos turísticos y el nuevo censo de viviendas de uso turístico.
Según ha explicado, actualmente hay 1.405 viviendas turísticas menos ofertadas en plataformas privadas y el Ayuntamiento ha cerrado cerca de mil viviendas turísticas ilegales.
La alcaldesa también ha asegurado que la normativa de Valencia es “la más exigente de toda España” y que busca garantizar que el 98% de las viviendas de la ciudad mantengan uso residencial.
Protestas vecinales en Russafa
El proyecto había generado un fuerte rechazo vecinal en Russafa.
Colectivos como Plataforma per Russafa y Valencia no està en venda organizaron movilizaciones y cadenas humanas contra lo que calificaban como una “macrooperación inmobiliaria” en el interior de la manzana comprendida entre las calles Cuba, Puerto Rico, Filipinas y Pintor Gisbert.
